EN EXCLUSIVITE - A moins de 5 kilomètres du site historique et touristique de Giverny dans le secteur calme d'un joli village, venez découvrir cette maison de construction années 80, de 160 mètres carrés environ surface utile, composée d'une entrée spacieuse de 10 m² environ avec grand placard intégré. La cuisine aménagée est indépendante avec ouverture sur un double-séjour de 40 m² environ lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct grande terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit du rez-de-chaussée vous offre trois chambres avec grands placards intégrés, salle de bain et wc indépendants. Une quatrème chambre ou bureau possible. Bonne performance énergétique (classe D), toiture en bon état. Cette maison et son grand garage attenant avec surélévation amménagée est édifiée sur un terrain clos cadastré de 1000 mètres environ. Entrée vidéo surveillance avec portail automatisé. Parking pour plusieurs véhicules. Excellente opportunité à ne pas manquer.
Cette annonce référence 221487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026.
Prix du bien : 263 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
