EN EXCLUSIVITE
Appartement T3 de 60 m² - Limoges secteur Puy Las Rodas/rue François Perrin.
Au sein d'une copropriété, résidence sécurisée, calme et entretenue au 4e étage.
Traversant, il se compose d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Viennent compléter ce bien : Une cave privée, un local commun au sous-sol (pour le stockage, étendre le linge … ) et un Parking avec stationnement privatif, portail électrique dont l'entrée est sécurisée par un badge.
Huisseries doubles vitrage PVC, chauffage collectif par plancher chauffant au gaz, Présence de la Fibre.
Charges mensuelles de 145 euros comprenant le chauffage collectif, l'eau, les ordures ménagères, l'électricité des communs et l'entretien des abords.
Reste à réaliser les peintures dans chacune des pièces.
Cette annonce référence 332124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.
Prix du bien : 90 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
