J’ai l’honneur de vous présenter un beau T3 au 1er étage d’une petite copropriété de 7 appartements. Idéalement situé dans le quartier ouest de Limoges, ce bien vous offre un accès rapide aux boulevards, aux quais, à la Clinique des Émailleurs, au CHU de Limoges, aux Facultés (Lettres et Médecine) et aux supermarchés.
Cet appartement propose une entrée desservant un double-séjour avec baies vitrées (exposition sud-ouest), une cuisine séparée et un accès à l'espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et des rangements. Pour votre confort viennent s'ajouter un balcon, une cave et un garage privatif.
QUELQUES MESURES :
- séjour de 26,70m2 environ
- cuisine de 10,80m2 environ
- chambres de 10,00m2 environ et 11,60m2 environ
- cave de 9,00m2 environ
- garage de 14,00m2 environ
QUELQUES ATOUTS :
- rénovation récente et appliquée
- huisseries PVC
- chauffage individuel électrique
- radiateurs récents et performants
- faibles charges
- copropriété calme et entretenue
- ravalement façade récent
Pour tout renseignement supplémentaire, je me tiens d’ores et déjà à votre disposition.
Cette annonce référence 221655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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