Ce bien est déjà sous compromis, mais j’ai peut-être d’autres opportunités similaires pour vous !
Sébastien Tafforin & Bsk Immobilier, vous présente ce très bel appartement T4 de 91 m², situé dans une copropriété de standing construite en 2006, au calme et à proximité du centre-ville de Limoges.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre un hall d’entrée avec placards, menant à une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte idéale pour un espace convivial et moderne.
Un dégagement avec placards dessert deux superbes chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel et bien agencé.
Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion optimisée de votre consommation énergétique, ainsi qu’un double vitrage PVC, offrant une bonne isolation thermique et phonique.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers Vous serez également à quelques minutes de la mairie et de la gare de Limoges, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail.
Cette annonce référence 278688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013.
Prix du bien : 139 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 2 247,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
