Sébastien Tafforin & Zefir Immobilier sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 121m², idéalement située dans le quartier prisé de Puy Las Rodas à Limoges. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour une famille ou un couple.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, un bureau, et une salle de bain avec WC. L'un des atouts majeurs de cette maison est sans aucun doute sa terrasse accueillante où vous pourrez profiter des beaux jours. De plus, la maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Les établissements scolaires comme le Collège Albert Calmette et l'École élémentaire Jules Ferry sont à proximité. Tous les commerces nécessaires, tels que les supermarchés, pharmacies, et boulangeries, sont à portée de main.
Cette maison a une note DPE de C, avec un mode de chauffage et une distribution électrique efficaces. La taxe foncière s'élève à 1738 euros par an.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressés ? Contactez Sébastien TAFFORIN pour organiser une visite !
Cette annonce référence 238819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
