Maison de 102 m² à Limoux

Villa Moderne de Plain Pied avec Grand Terrain

Cette charmante villa d'environ 102 m², implantée sur un vaste terrain d'environ 2300 m² sera vous séduire par son grand séjour spacieux et lumineux orienté sud, créant un espace convivial pour les moments en famille et entre amis.
La cuisine entièrement équipée est conçue pour satisfaire les amateurs de cuisine.
Elle se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec son dressing.
La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche.

Caractéristiques principales :

Surface habitable d'environ 102 m²
Terrain spacieux d'environ 2300 m²
Grand séjour lumineux
Cuisine entièrement équipée
1 chambre avec dressing et 2 autres chambres
Belle salle de bain avec baignoire et douche
Garage à vélo (15m² environ)
Orientée plein sud
Environnement calme
Chauffage électrique + climatisation
Localisation :
Cette villa bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes commodités, offrant un accès facile aux écoles et commerces.
Cette annonce référence 218303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr