❤️ Coup de cœur assuré ! ❤️
Vous rêvez d’un espace de vie lumineux, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus !
🏡 Cette charmante maison de type F5 de 106 m²avec son jardin de 236M²située dans un lotissement paisible à deux pas du centre-ville de Linas, est faite pour vous!
🛋️ Au rez-de-chaussée :
1 entrée avec placards, 1 buanderie avec un point d’eau, 1 pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis ouvrant sur une terrasse orientée Est, 1 cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la pièce de vie, 1 WC, 1 couloir qui mène à l’étage.
🛏️ A l'étage :
1 palier desservant 4 chambres avec placards, 1 Salle d’eau avec WC,
🅿️ Au sous-sol :
1 garage carrelé, 1 cave,
🌳 Extérieur :
1 Terrasse de plus de 30m² avec jardin exposition Est au calme et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
🚗🏫🛒 Ces atouts :
Proximité des commodités (axes routiers N20, N104, Transports en commun bus DM09, les écoles, crèches, gymnase, commerces divers etc..) , 2 places supplémentaires côté à côté en extérieur dans la propreté.
🛠️ Aucun travaux à prévoir !
🧳 Vous n’avez qu’à poser vos valises !
Opportunité à ne pas manquer dans secteur très recherché !
Pour plus d’informations & une visite, à votre disposition au 07 65 79 18 91.
Prix du bien : 367 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 284807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 97989793100015.
Prix du bien : 367 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
