Maison rénovée 77m2, hangar et terrain en partie constructible d'une surface de 11865 m2.
Située dans le charmant village de Liorac, à 10mn de Bergerac, que je vous propose cette charmante maison de plain pied, qui représente une belle opportunité pour un couple souhaitant devenir propriétaire et souhaitant une parcelle supplémentaire pour un projet futur.
Vous pourrez découvrir une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée fonctionnelle et ouverte, un séjour lumineux, 2 chambres et une pièce d'eau.
Côté extérieur, vous pourrez profitez de 2 terrasses bien exposées et d'un jardin fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers.
De plus une parcelle, comprenant un hangar d'environ 200m2, pouvant ouvrir à de nombreux projets et en partie constructible, s'ajoute à ce bien
Rénovée, cette maison est parfaite pour poser vos valises et construire votre premier projet de vie dans un environnement agréable et pratique et imaginer un nouveau projet.
Visite 7 jours sur 7.
Renovated house 77m2, hangar and partly buildable land with an area of 11865 m2.
Located in the charming village of Liorac, 10 minutes from Bergerac, that I offer you this charming single storey house, which represents a great opportunity for a couple wishing to become owners and wishing an additional plot for a future project.
You can discover an entrance overlooking a living room with functional and open kitchen, a bright living room, 2 bedrooms and a shower room.
Outside, you can enjoy 2 sunny terraces and a flowery garden with fruit trees.
Moreover, a plot, including a hangar of approximately 200m2, which can open to many projects and partly constructible, is added to this property
Renovated, this house is perfect to put down your suitcases and build your first life project in a pleasant and practical environment and imagine a new project.
Visit 7 days a week.
Cette annonce référence 324218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
