Située dans un environnement paisible, sur la commune de Saint-Martin-de-Mailloc, à seulement quelques minutes de Lisieux, découvrez cette maison aux prestations soignées offrant 114 m² au sol.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie traversante de 33 m², lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée et son poêle.
La cuisine est fermée, aménagée et équipée, offrant un espace pratique et convivial.
Une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée propose : Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage : Trois chambres confortables et Une salle de bain avec WC
La propriété est implantée sur un vaste terrain de 5 500 m², arboré et parfaitement entretenu.
Nombreux projets possible : piscine, terrain de pétanque, potager, ou tout simplement profiter du verger et de ses arbres fruitiers déjà en place .
Une partie du terrain reste constructible, idéal pour envisager la création d’une annexe, d’un atelier, d’un bureau indépendant.
Garage attenant à la maison avec porte électrique.
Nombreux abris sur la parcelle, parfaits pour :
Le stockage de bois
Un atelier de bricolage
L’accueil d’animaux ou tout autre projet
Assainissement tout à l'égout.
Cette annonce référence 283937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 269 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
