Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse propriété de 306 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 6499 m², vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement calme.
🔹 Localisation idéale :
À 10 min de l’autoroute A85
À 20 min de Vendôme
À environ 2h10 de Paris en voiture
🔹 Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Salon lumineux avec poêle à bois
Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
2 chambres
Salle d’eau
WC séparé
Double garage avec interphone
🔹 À l’étage :
Grande pièce de 57 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, bureau…
3 chambres avec placards
Salle d’eau avec douche et baignoire
WC indépendant
🌿 Extérieurs :
Terrasse plein sud en travertin
Terrain arboré avec marre entretenue
Portail électrique
Chauffage : poêle à bois + chaudière bio fioul
Assainissement individuel (fosse toutes eaux)
DPE : C / GES : C
💰 Prix : 480 000 € FAI
Un bien rare, alliant confort, nature et accessibilité, à visiter sans tarder !
📞 Contact direct pour visite :
Benjamin DESERT – Conseiller immobilier BSK Immobilier
📱 06 45 23 39 12
Cette annonce référence 296575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN DESERT (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88217195200014.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
