Appartement de 44 m² à Livry-Gargan

Charmant F2 avec grand grenier + Cave

Venez découvrir cet appartement situé dans une dans petite copropriété avec de faibles charges.
Bien situé, proche de toutes commodités: écoles, commerces, axes autoroutier.
Dans une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'un salon/ séjour ouvert sur une cuisine , d'une grande chambre avec placard, une salle de bain avec WC .
Un grand grenier en mezzanine.
Une cave au sous-sol.
Prévoir léger rafraîchissement.
Idéal investisseur ou primo accédant.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 221385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 132 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr