93190 - LIVRY-GARGAN - F3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE !
PROCHE DE L'HYPERCENTRE, A 5 MIN DU PARC DE LA MAIRIE ET DE TOUTES COMMODITES
JARDIN ET TERRASSE AVEC EXPOSITION SUD-EST, BELLE LUMINOSITE
IDEAL FAMILLES
🏡 COUP DE CŒUR À LIVRY-GARGAN – F3 AVEC JARDIN & TERRASSE ! 🌿✨
Vous rêvez d’un cocon alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m² en rez-de-jardin, un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités !
🔹 Un cadre de vie exceptionnel : Profitez d’une belle terrasse et d’un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
🔹 Un intérieur fonctionnel et agréable :
✔️ Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l’extérieur
✔️ Une cuisine aménagée et équipée
✔️ Deux belles chambres confortables
✔️ Une salle de bain moderne et des WC séparés
🔹 Un emplacement privilégié :
🏫 À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien.
Foncier: 1652 €
Charges de copro: 450 € / trimestre
🔹 Atouts supplémentaires :
🚗 Une place de parking pour stationner en toute sérénité
📦 Une cave pour plus de rangement
📍 Livry-Gargan – Une ville dynamique et agréable à vivre, parfaite pour les familles et les actifs.
A 5 minutes en bus du RER B de Sevran, ou en 15 minutes à pieds.
🔥 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Pas de procédures en cours. Ce lot fait partie d'une copropriétés de 32 appartements.
Cette annonce référence 270894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
