Située dans un paisible village à 10min de l'accès A4, 10min de Crouy-sur-Ourcq et de la gare ligne P avec accès à la gare de l'est en 50 minutes. Maison de village 6 Pièces 4 chambres de 157m² environs, elle se compose d'une entrée, une grande cuisine dinatoire aménagée, un séjour salle à manger avec cheminée insert et lumineux, une buanderie, WC et une cave.
A l'étage, un palier desservant 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et un espace bureau.
Une seconde maison de 60m² environ pour dépendance ou investissement locatif (toiture refaite en 2016). Garage avec porte motorisée et espace de stockage
Les +++ Double vitrage PVC, Pompe à chaleur. Isolation par l'extérieur et intérieur. un belle espace extérieur sans vis-à-vis.
Cette annonce référence 284754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
