L'Italie s'invite en Touraine… Une belle adresse, une belle histoire et une opportunité à saisir !
Et si vous repreniez un restaurant qui a déjà une âme, une identité et une clientèle fidèle ?
Au cœur du centre historique de Loches, dans un emplacement privilégié à proximité des ruelles animées et de son marché bihebdomadaire, découvrez ce restaurant italien réputé, véritable invitation au voyage et à la gastronomie transalpine.
Ici, l'Italie se retrouve dans les assiettes, les saveurs, les couleurs et l'ambiance. Une adresse appréciée aussi bien par sa clientèle d'habitués que par les visiteurs de passage.
UN ÉTABLISSEMENT QUI A DE BEAUX ATOUTS
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa salle lumineuse et entièrement vitrée, offrant un cadre agréable et convivial.
L'établissement dispose de :
32 couverts en salle.
40 couverts supplémentaires en terrasse, répartis sur les deux côtés de rue.
Une licence IV incluse.
Une cuisine professionnelle entièrement électrique.
Un espace de stockage.
Une cave en sous-sol.
Autre véritable avantage : une équipe de 4 salariés professionnels, déjà en place et connaissant parfaitement les habitudes de l'établissement et son fonctionnement.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À EXPLOITER
Déjà reconnu et bénéficiant d'une clientèle fidèle, ce restaurant possède encore de belles perspectives de développement.
L'élargissement des jours et horaires d'ouverture ainsi que le développement de l'activité bar grâce à sa licence IV constituent de véritables leviers pour dynamiser et accroître son activité.
LES CONDITIONS DE CESSION
Prix du fonds de commerce : 195 000 € FAI
Loyer mensuel : 1 200 €
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER !
Un emplacement recherché, une identité forte, une clientèle existante, une équipe opérationnelle et un potentiel de croissance…
Tous les ingrédients sont réunis pour poursuivre cette belle aventure et écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Vous avez le projet, cet établissement a déjà son histoire. À vous de lui donner la suite !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Un seul numéro !
Cette annonce référence 353948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011.
Prix du bien : 195 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
