Très belle opportunité, venez découvrir ce magnifique appartement de 3/4 pièces avec 3 terrasses situé dans les hameaux de Lognes, au calme et à moins de 10min à pied de la gare RER A de Lognes. Situé au premier et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin salon semi ouvert sur le séjour (possibilité de fermer pour faire la deuxième chambre) ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine toute équipée donnant sur une deuxième terrasse, une chambre avec un accès à une troisième terrasse, une autre pièce pouvant servir de chambre/bureau de 7m2 environ, une salle d’eau et WC séparés….
Vous disposerez également d'un box en extérieur.
Les plus: peinture récente, 3 terrasses, box extérieur, quartier résidentiel et calme, à deux pas de la forêt, à proximité des écoles, commerces, 10mn à pied du RER A de Lognes et de Noisiel, faibles charges de copropriété….
Bien RARE à la vente, contactez moi pour plus d'informations.
Cette annonce référence 314419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
