Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol de 90 m², bien entretenue et fonctionnelle, idéalement située à 15 minutes de Laval et 20 minutes de Vitré et à moins de 3 minutes de Loiron-Ruillé.
Cette maison familiale bâtie sur deux niveaux, se compose au rez-de-jardin d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur un salon/séjour lumineux de 32 m² équipé d'une cheminée avec insert, deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau récente de 7,3 m², un toilette suspendu avec lave-main.
A l'étage, une chambre de 9 m² au sol.
Un sous-sol complet avec un cellier, une cave, un grand garage avec porte motorisée.
Coté extérieur un cadre paisible et verdoyant de 3230 m² clos et arboré, une terrasse, un abri de jardin, portail motorisé.
Eléments techniques : Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC électrique, fosse septique, chauffage électrique + cheminée avec insert.
Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi...
Cette annonce référence 237621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
