EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce joli pavillon de 2018, parfaitement situé dans un quartier calme et résidentiel de Loiron-Ruillé. Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le hall d'entrée dévoile un salon/séjour spacieux et lumineux de 37,5 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m² ouverte sur le séjour, un toilette.
A l'étage, trois chambres de 12, 10,5 m² et 8,5 m². Une salle d'eau fonctionnelle de 4,5 m², un toilette.
Un grand garage de 27 m². Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré de 341 m², terrasse.
Eléments techniques : Pompe à chaleur avec plancher chauffant (DPE A) au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiseries PVC double vitrage. Garantie décennale.
Loiron-Ruillé, commune dynamique de 2650 habitants idéalement située à 15 minutes de Laval et 20 minutes de Vitré avec une école privée et une école publique, un pôle santé, de nombreux commerces et infrastructures sportives.
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Cette annonce référence 233770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2018
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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