En plein coeur de Balizy avec beau terrain d'environ 600m2 et très bon DPE !
Venez découvrir cette maison de 122m2 habitable ( mesure du diagnostiqueur sur le DPE), 155m2 au sol, composée d'un salon séjour lumineux d'environ de 35m2, d'une cuisine fermée avec verrière sur le séjour.
La partie nuit séparée. Trois chambres se trouvent au rez de chaussée , une salle d'eau, un toilette.
A l'étage, vous disposez de trois autres pièces :deux chambres, un bureau ou espace nuit, une salle de bain et un beau palier.
Le sous-sol est total avec espace buanderie et point d'eau, un pièce réserve et la partie garage, atelier.
Deux terrasses vous permettent de profiter du soleil à toute heure.
Maison familiale par excellence. Pas de travaux de gros oeuvres à prévoir (électricité aux normes, fenêtres aluminium, huisseries aluminium, climatisation réversible, ravalement propre)
RER, ecoles, commerces à moins de 15 minutes à pied.
Bus 10 min à pied.
Verdure, parcs, bois à proximité.
Décoration des espaces nuit à refaire (uniquement papiers/peintures des murs et sols à changer)
Climatisation reversible récente
Electricité refaite
Fenêtres et volets changés, portails également.
A voir rapidement.
Cette annonce référence 191015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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