✨ Les 5 atouts qui font la différence
290 m² entièrement rénovés, aucun travaux
5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée
Piscine creusée avec dôme, parc arboré de 1,8 ha
Dépendances et garages pour stockage ou projets
Au cœur du Perche à 1h50 de Paris
📍 Le cadre
Située à Longny-les-Villages, au cœur du Perche, cette longère allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Son grand parc paysager avec piscine vous offre un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités.
🏠 L’intérieur
10 pièces spacieuses et lumineuses
5 chambres dont une suite parentale (salle d’eau + baignoire) en rez-de-chaussée
2 salons avec belle hauteur sous plafond
Cuisine équipée ouverte sur terrasse
3 salles d’eau, 3 WC
DPE : D / GES : B
🌳 L’extérieur
Parc plat de 18 700 m², arboré et fleuri
Piscine creusée (9,4 x 4,3 m) avec dôme + cabanon/vestiaire
2 terrasses (sud & nord)
Dépendance avec 4 box
2 garages à double porte
Portail électrique, interphone
Assainissement conforme (2022)
💡 Idéal pour : résidence principale ou secondaire, gîte, maison d’hôtes, investissement patrimonial prêt à vivre.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et découvrir tout le charme de cette propriété unique.
Cette annonce référence 289528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN DESERT (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88217195200014.
Prix du bien : 548 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3958.00 € et 5356.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
