✨ Calme, nature et confort à deux pas de toutes les commodités
Située au bout d’une allée paisible, cette maison semi-individuelle (mitoyenne uniquement par le garage) vous séduira par son environnement calme, bordée de champs, et son atmosphère chaleureuse. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des écoles, commerces et transports.
🔹 Caractéristiques principales :
Superficie habitable : environ 98 m²
4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille
Salon traversant et lumineux avec cheminée et accès direct au jardin
Cuisine spacieuse et entièrement équipée
1 salle de bain + 1 salle d’eau
Jardin de 402 m², exposé, avec carport, atelier et garage
Chauffage mixte : électrique + cheminée bois
Cadre exceptionnel : au calme, avec les champs en voisin immédiat
💚 Un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités.
📍 Une maison prête à accueillir de beaux projets de vie – ne la laissez pas vous échapper !
Cette annonce référence 284014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028.
Prix du bien : 336 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
