Située en zone résidentielle, à 300 m à pied d'Intermarché et de la zone d'activité Jules Verne.
Découvrez cette maison Bel étage de 90 m2 édifiée en retrait de rue sur un joli terrain arboré de 250 m2 exposé Est agrémenté d'un espace aquatique et ses carpes Koï.
Des travaux de rafraichissement ( non obligatoires ) seront à prévoir pour moderniser cette maison.
Traversante Est/Ouest, ce bien se compose comme suit:
Au Rdc:
.Entrée
.Atelier
.Grand garage communiquant avec le jardin
Au 1er:
.Cuisine
.Séjour de 23 m2 avec balcon donnant sur la terrasse
.Wc avec lave main séparé
Au 2nd:
.3 chambres ( 9, 9 et 11 m2)
.Salle de bain
Sous les combles:
.Double grenier aménagé idéal pour une salle de jeux
Chauffage et production eau chaude gaz ( chaudière Viessman de 2022 )
Taxe foncière : 1636€
*** Visite virtuelle disponible ***
Cette annonce référence 287641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
