Maison de 120 m² à Longueville

Descriptif du bien

Venez visiter SANS TARDER cette maison d'environ 120 m² édifiée sur une parcelle de 1986 m².
Située a 10 minutes de Provins (gare SNCF, collèges, lycées, nombreuses commodités et commerces) et a 5 minutes de Longueville (gare SNCF ligne P Paris-Est), dans un village avec école.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert a sa gauche une cuisine séparée, un cellier, un WC indépendant et une salle de bain.
Vous trouverez a la droite de l'entrée un salon.
A l'étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert 3 chambres.
Vous accéderez par cette pièce palière a une terrasse surplombante d'environ 21 m².
Deux autres pièces d'une seconde maison accolée a la première sont accessibles par une porte extérieur (possibilité de créer une ouverture entre les deux maisons).

A l'extérieur de nombreuses dépendances sont présentes, dont une de 24 m², une de 5 m² et une de 21 m².
Un atelier est aussi présent d'une superficie d'environ 23 m².
Vous disposerez de deux caves, une de 10 m² et une autre de 25 m²
Un garage de 17 m² vient compléter ce bien.

ENORME POTENTIEL, DES TRAVAUX SONT A PREVOIR, POSSIBILITE D'EXTENSION EN AMENAGEANT UNE DEUXIEME MAISON ACCOLEE A LA PREMIERE ET EN AMENAGEANT LES GRENIERS!!!!
IDEAL INVESTISSEUR!!

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644.
Cette annonce référence 209151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022
Score DPE : 341 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr