JULIEN LUCIANI
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Maison de 125 m² à Longueville

239 500 €
77650 Longueville
Ref. 203884

En exclusivité, venez visiter SANS TARDER, cette charmante maison située à 2 km de LONGUEVILLE ( gare SNCF ligne P, commerces et commodités) et à 9 km de PROVINS, dans un paisible village avec école sur place.

Cette maison d'environ 125 m² vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un séjour, une grande cuisine récente aménagée et équipée, un bureau ( environ 10 m²) et une salle d'eau avec WC.
À l'étage vous disposez d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Au sous-sol vous trouverez une partie cellier, une buanderie avec possibilité de créer une cuisine d'été, un bureau et une pièce à aménager selon votre choix.
Cette maison de caractère est édifiée sur un terrain arboré de 831 m², orienté plein SUD et entièrement clos, possibilité de stationner plusieurs véhicules dont 2 sous un préau, puis un garage vient compléter ce bien.

Les +++ Tout-à-l'égout, toiture refaite en 2012, ravalement en 2022, FIBRE raccordée, fenêtres PVC double vitrage et oscillo-battantes, volets roulants électriques centralisés, parquet d'origine, cuisine de 2019 !!!

N'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63 pour tout renseignement supplémentaire !
Cette annonce référence 203884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 7 pièces
  • 125 m²
  • 3 chambres
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne

293 kWhEP/m².an
E
63 kgepCO2/m².an
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Prix : 239 500 €


  • Année de construction : 1936
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