Le charme de la pierre et de beaux volumes : Découvrez cette maison individuelle de 113 m² habitables, offrant 5 pièces et 3 chambres, sur un terrain de 1 147 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Elle dispose également d’environ 150 m² d’espaces supplémentaires à aménager, répartis entre une vaste buanderie de type atelier, un grenier et une grange. La maison se situe à 4 km de la gare de Longueville ( Paris - Longueville 1H Train Ligne P Navigo) . La commune bénéficie également d’une desserte en bus vers la gare de Longueville le matin, l’après-midi et le soir.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Une entrée.
• Un grand séjour / salle à manger de 33 m², pour partager de beaux moments en famille.
• Une cuisine indépendante de 13 m².
• Une vaste buanderie de type atelier de 46 m², offrant de multiples possibilités.
• Un WC.
À L’ÉTAGE :
• Trois chambres de 17 m², 15 m² et 9 m².
• Une pièce palière.
• Une salle d’eau moderne avec WC.
• Un grand grenier aménageable de 47 m², pour laisser libre cours à vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
LES ANNEXES :
• Une cave de 5 m².
• Une grange de 48 m², idéale pour le rangement, un atelier ou un futur projet d’aménagement.
UN EXTÉRIEUR AUX POSSIBILITÉS MULTIPLES
Profitez d’un terrain de 1 147 m², à l’abri des regards. À l’arrière de la maison, une partie d’environ 450 m² a été bornée : un potentiel de revente ce qui représente un beau potentiel.
CONFORT ET INFORMATIONS PRATIQUES :
• Toiture remaniée en 2020.
• Raccordement au tout-à-l’égout.
• Chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville.
• Taxe foncière : 1 500 €.
• École primaire et garderie dans la commune.
• Exposée plein sud
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Cette annonce référence 351169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
