// Visite virtuelle sur demande //
Proche LADON, 15min en voiture de MONATRGIS, venez découvrir cette maison de maçon construite en 1983 comprenant, une entrée, cuisine ouverte, salon/séjour avec cheminée insert avec répartiteur de chaleur, couloir desservant deux chambres, salle d'eau et wc séparé, cellier avec accès cave et vide sanitaire.
A l'étage un palier desservant 2 potentielles chambres ( travaux à prévoir ).
Sur la parcelle de 1500 m2 garage avec coin atelier et terasse. A prévoir assainissement.
Les plus double vitrage avec volet roulant électrique.
Cette annonce référence 295613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
