Appartement de 84 m² à Lorgues

Spacieux T3 avec Tropezienne

Au centre du village de Lorgues, je vous propose ce spacieux T3 de 84,43m² au 3è et dernier étage d'une petite copropriété.

En duplex, on trouve au 1er niveau une entrée de 4m², une salle de bain avec WC de 5m², une cuisine de 12m² ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 26m² disposant d'une cheminée. L'étage dessert 2 belles chambres : l'une de 12m² avec sa mezzanine de 6m² idéale pour stockage ou couchage. L'autre de 23m² avec hauteur sous plafond.
Ces dernières ont un accès direct à la tropézienne de 9m², à l'abri de tout regard.

La copropriété n'est pas gérée par un syndic
La façade est très propre
TF 662€

Les + :
- Tropézienne
- Chambres spacieuses
- Absence de Vis-à-vis
- Beaux volumes
- Dernier étage

Rafraichissement à prévoir

Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 219972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028.

Prix du bien : 116 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr