Appartement de 34 m² à Lorient

Descriptif du bien

LORIENT - Uniquement chez BSK Immobilier Mickael BAUDET - A deux pas de la gare de Lorient !

Je suis ravi de vous présenter cette belle opportunité : un appartement T2 de 34 m2, situé dans une résidence dotée d'un ascenseur, offrant un accès rapide à la gare de Lorient ainsi qu'à toutes les commodités.
Vendu avec une cave.

Caractéristiques de l'appartement :

Type : T2
Surface : 34 m2
Résidence Équipée d'un ascenseur pour un accès aisé
TRAVAUX à PREVOIR (voir photos) : Idéal pour personnaliser selon vos goûts et besoins

Points forts :
Emplacement stratégique : Profitez de la commodité d'être à quelques pas de la gare, simplifiant vos déplacements au quotidien.
Espaces optimisés : Cet appartement offre des espaces intelligemment agencés pour maximiser le confort de vie.
Projet personnalisé : Avec les travaux à prévoir, ce T2 représente une toile vierge pour concrétiser vos idées et créer l'environnement qui vous ressemble.

Pourquoi investir :
Potentiel locatif : En raison de sa proximité avec la gare, cet appartement constitue un investissement attractif pour ceux recherchant un bien locatif.
Plus-value future : Les travaux à prévoir offrent une opportunité de valoriser votre investissement et de créer une plus-value significative.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans l'une des zones les plus recherchées de Lorient. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 07 72 34 05 22, contactez Mickael BAUDET BSK Immobilier.
Cette annonce référence 217907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 71 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €
Honoraires TTC : 9,23 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr