Venez découvrir ce bel appartement de type T3, de 70m2, en rez-de-jardin, situé dans un immeuble moderne de trois étages. L’ensemble de la copropriété est magnifiquement entretenue.
Ce logement est idéalement implanté au calme, en retrait des axes de circulation, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied :
Cet appartement se compose de :
- deux chambres dont une avec un dressing
- une salle d’eau
- un wc séparé
- une cuisine aménagée et équipée
- un séjour de 26m2 avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de + de 10m2 et un jardin clos de 80M2
Les + :
- ravalement façade de l’immeuble réalisée en 2023
- un accès PMR et accès sécurisé
- chaudière neuve septembre 2023 (sous garantie)
- son implantation idéale :
à moins de 3 minutes à pied des principaux commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie et des transports (bus 123/202/T4).
à 10 minutes à pied de l’école maternelle et élémentaire de Kermelo, de l’école élémentaire de Kerjulaude, ( à 2 minutes du collège Anita Conti)
à 10 minutes à pied du centre commercial Intermarché Hyper et à 15 minutes de l’étang du Ter.
Cette annonce référence 317021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
