Située dans le quartier prisé du Ter, cette lumineuse maison de ville, vous offre une vue imprenable sur l’eau, les commodités à deux pas et les plages en seulement quelques minutes à vélo.
D'une superficie de 86 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec placards, d’un wc séparé, d’une cuisine indépendante avec son espace dinatoire et d’une pièce de vie avec cheminée ouverte. Un escalier en bois mène aux 3 chambres et à la salle de bains avec wc.
Fort potentiel pour cette maison érigée sur un jardin clos et arboré de 370 m², qui bénéficie d’un sous-sol complet avec place de stationnement, espace de stockage et pièce aménageable.
Travaux à prévoir pour offrir une seconde jeunesse à cette maison ! Idéale pour une famille ou un investisseur.
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Cette annonce référence 212640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017.
Prix du bien : 269 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 3,81 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
