🏠 Maison de 125 m² sur parcelle de 1 615 m² – Dépendances et potentiel rare
Maison très bien entretenue et décorée avec goût.
Nombreuses dépendances offrant de grands volumes.
Idéale pour artisan, professionnel ou porteur de projet (gîtes, ateliers, stockage…).
SECTION HABITATION
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée carrelée ouverte sur salle à manger / salon (parquet flottant)
Chaufferie – buanderie attenante
Étage :
Couloir avec rangements
Trois chambres (dont deux avec penderie)
Salle de bains
WC indépendant
Espaces attenants :
Grange en pierres aménageable 110m²
Chambre froide 9m²
WC
Dégagement
SECTION DÉPENDANCES
garage en pierre de 36 m² avec local attenant de21 m²
Grand garage cimenté de 95 m² ( installation électrique)
SECTION EXTÉRIEURS 🌿
Terrasse
Cour gravillonnée
Jardin arboré avec arbres fruitiers
SECTION ÉQUIPEMENTS
Pompe à chaleur air /eau
Double vitrage (sauf 2 fenêtres de chambres)
Tout-à-l’égout
SECTION ATOUTS ✨
Fibre déployée
Grands volumes exploitables
Nombreuses dépendances adaptées à divers activités professionnelles
Parcelle généreuse et extérieurs agréables 🌳
Bien fonctionnel et évolutif selon les projets
Terrain piscinable
Cette annonce référence 344330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
