Loupian, charmant village à proximité immédiate de Mèze, de l'étang de Thau, et non loin de Montpellier, Sète et Béziers.
Villa d'environ 100 m² avec véranda de 16 m², dépendance d'environ 30m² et un garage sur un terrain de 775 m².
Au RDC, on découvre une superbe pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine et véranda. Une chambre et une salle d'eau complète le RDC.
A l'étage, on découvre une chambre, une suite parentale avec dressing (anciennement chambre et qui peut facilement le redevenir ) et une salle de bain.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux et les équipements, caméras, cheminée avec insert, fibre, visiophone, volets roulants solaires, électroménager de
grande marque, dépendance avec deux pièces (chambre et salle de sport /sauna), forage, arbres fruitiers, terrasses, piscine 9x4 au sel, douche extérieur, coin barbecue avec eau et électricité, aucun vis-à-vis, nombreux stationnement possible et pour en profiter au quotidien une superbe vue dégagée sur la garrigue.
N'hésitez pas je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Cette annonce référence 240749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027.
Prix du bien : 529 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777.00 € et 1051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
