Investisseur avisé, amoureux de notre belle cité mariale, voici une très belle opportunité!!!
En coeur de ville, à 10 minutes des sanctuaires, la place du marché, la rue de la Grotte, ...le tout en accès direct à pied et vous bénéficierez de l'ouverture prochaine du parking souterrain PEYRAMALE.
Dans une petite copropriété entièrement remise à neuf, avec une jolie cour intérieure paysagée, vous apprécierez l'attention particulière apportée à la rénovation de cet appartement.
L'agencement intérieur est très fonctionnel avec une luminosité exceptionnelle. Son spacieux séjour/cuisine de plus de 35 m² est confortable et convivial, très chaleureux avec son parquet massif, vous pourrez facilement y créer une chambre supplémentaire, selon vos envies. Vous pourrez y admirer le coucher de soleil derrière le donjon du château Fort.
Un appartement à vivre et un plaisir d’y recevoir ses amis. Sa grande chambre de plus de 13 m² vous réserve un bel espace dressing.
Vous serez conquis également par sa salle d'eau équipée d'une douche spacieuse, en traversin du sol au plafond et un toilette séparé compléte cet agréable lieu de vie dans le même esprit "less is more".
Vous aurez plaisir à le meubler en bénéficiant des matériaux qui l’habillent déjà avec beaucoup de raffinement.
Amoureux des Pyrénées, vous pourrez même peut-être apercevoir le sommet du BALAÏTOUS.
Je suis à votre écoute, à très bientôt.
Cette annonce référence 280539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022.
Prix du bien : 119 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
