Localisation idéale - Chemin de Compostelle/ 2 gîtes / Piscine chauffée / Potentiel commercial et touristique.
Dans un charmant village typique à seulement 10 minutes de LOURDES, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier niché sur une parcelle de 4500m² environ situé sur un tronçon emblématique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant une opportunité unique d'allier qualité de vie et projet professionnel.
Le bien se compose de : 2 maisons indépendantes, chacune avec son propre garage et terrasse privative, garantissant intimité et confort ; 2 gîtes meublés et équipés ; 1 grand terrain arboré avec espaces aménageables (potager, loisirs, stationnements... ; piscine chauffée avec plage ensoleillée ; boulodrome pour les hôtes et la détente.
Chacun des espaces a été conçu pour préserver l'intimité tout en permettant une cohabitation fluide entre résidentiel et locatif saisonnier.
POINTS FORTS : VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et la nature environnante, pompe à chaleur - excellent classement énergétique, FORT POTENTIEL TOURISTIQUE (activité gîtes ou accueil pèlerins, cyclistes, familles...), PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE SITES MAJEURS : LOURDES, GR du COMPOSTELLE, STATIONS THERMALES ET DE SKI, AÉROPORT TARBES-LOURDES-PYRÉNÉES - ENVIRONNEMENT PAISIBLE mais NON ISOLÉ.
Ce bien peut convenir à un PROJET DE VIE FAMILIALE à la campagne ou à un INVESTISSEUR cherchant une rentabilité locative avec activité touristique clé en main dans un secteur très recherché.
JE SUIS À VOTRE DISPOSITION 7J/7 POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE.
Cette annonce référence 300533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043.
Prix du bien : 739 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
