Appartement de 45 m² à Louviers

Appartement idéalement exposé au dernier étage offrant une vue dégagée sur Louviers 27400

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER

En hypercentre de Louviers (27400), venez découvrir ce T2 au 4ème et dernier étage composé d'une entrée, une chambre, un séjour sur cuisine ouverte, une salle de douche avec wc et surtout un balcon avec vue dégagée !
Il dispose également d'une cave.

Huisseries double vitrage PVC, chauffage électrique individuel.

Quelques travaux sont à prévoir (la belle hauteur sous plafond permet de l'isoler en conservant une hauteur standard ensuite par exemple).
Investisseurs ? Vous pouvez défiscaliser ! Une négociation est encore possible !
Charges de copropriété maîtrisées.

Ne tardez pas !
Cette annonce référence 229625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 646 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr