Laurène BÉTHOUART - BSK IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison idéalement située à Louvres proche des commerces et de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un accès au garage.
Au premier étage un double séjour traversant avec une cheminée qui permet de chauffer l'ensemble de la maison en plus du chauffage au gaz avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au deuxième étage un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un beau dressing et une salle de bains avec WC.
L'ensemble des menuiseries est en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques. Des placards au rez-de-chaussée et au deuxième étage vous permettent de ranger.
La chaudière a été changée en Mars 2025 et vous garantira un confort de chauffage l'hiver.
Le jardin est clos avec peu de vis-à-vis et très agréable avec son exposition ouest.
En plus du garage fermé, vous pourrez stationner 2 véhicules devant votre maison.
Idéal primo-accédant. Pas de travaux à prévoir.
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Cette annonce référence 287073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE BETHOUART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 80233726100019.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 228,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
