Envie de changer de rythme ? Cette propriété de 5 ha, à Lucarré près de Lembeye, sur le chemin de
Saint-Jacques-de-Compostelle, réunit tout pour un projet de vie autour du cheval et de la nature. On peut y
imaginer une retraite au calme, des séjours de ressourcement, une halte pour pèlerins ou des stages
équestres.
SE RESSOURCER
La maison - 140 m²
Une maison ancienne rénovée, aux matériaux nobles,
avec poutres, poêle à bois et beaucoup de lumière.
Elle a 3 chambres, une salle de bains avec douche et
baignoire, et une cuisine ouverte sur le séjour.
Le confort est actuel : pompe à chaleur, climatisation à
l'étage, fibre et double vitrage. Assainissement
conforme (2024).
ACCUEILLIR
Le gîte - 117 m²
Un cocon de bois et de lumière pour 8 à 10 personnes,
réparties dans 4 chambres. Une grande table invite au
partage.
Il compte 3 WC, 2 douches et un poêle à bois, avec la
climatisation à l'étage. Il est entièrement équipé et prêt
à recevoir. Assainissement conforme (2026).
PARTAGER SA PASSION
Les installations équestres
4 grands box s'ouvrent sur les prés pour une vie
proche de l'état naturel. Ils ont des abreuvoirs
automatiques, des mangeoires et des ventilateurs,
avec des dalles stabilisatrices devant.
On trouve aussi une sellerie, une douche, un espace
de pansage, le stockage du foin, un atelier et un
hangar.
Pour travailler, il y a une carrière éclairée de 65 x 25 m
et un parcours de cross sur 4 ha de prairies.
Un lieu rare où nature, chevaux et accueil se rencontrent en harmonie.
Cette annonce référence 353328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100020.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
