A la sortie de Soumoulou - Maison contemporaine - Quatre chambres - deux terrasses
Cette contemporaine séduit dès le premier regard par ses espaces généreux et son agencement parfaitement pensé.
Dès l'entrée, les rangements intégrés et le wc séparé donnent le ton : chaque détail a été réfléchi pour faciliter le quotidien.
Le grand espace de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre naturellement sur deux terrasses dont une couverte, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
La cuisine entièrement équipée communique avec la buanderie, optimisant ainsi l'organisation de la maison.
Le garage attenant, accessible directement depuis la buanderie et équipé d'une porte automatique, complète cet agencement.
L'espace nuit accueille quatre chambres aménagées de placards. La salle de bain, réunit baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes et rangements. Un second wc indépendant dessert cette partie de la maison.
Côté performances, cette propriété affiche un classement énergétique A, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, un double vitrage et un assainissement aux normes. Les combles sont aménageables si le besoin d'agrandissement se fait sentir.
Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, garantit intimité et tranquillité.
Une cadre rare pour qui recherche confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie agréable aux portes de Pau.
Cette annonce référence 339361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.
Prix du bien : 329 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
