Maison de 151 m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux

BELLE MAISON FAMILIALE

Bienvenus dans cette charmante maison familiale de 151m².
AU RDC
- SALON/SÉJOUR avec cheminée.
- CUISINE aménagée et équipée. Elle peut être ouverte sur le séjour.
- VÉRANDA accessible par le séjour et la cuisine.
- 3 CHAMBRES confortables.
- SALLE DE BAINS avec baignoire et douche.
- Toilettes.

A L'ETAGE
- Belle MEZZANINE offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins.
- 2 GRANDES CHAMBRES
- SALLE D'EAU
- Toilettes.

CAVE de 90m² offre un potentiel supplémentaire pour l'aménagement d'un espace de loisirs, de stockage ou même d'une salle de sport. Accessible par un escalier.

UN GARAGE et des places de PARKING sont prévus pour vos voitures.

POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES et le BALLON thermodynamique pour une production d'énergie renouvelable et des factures d'électricité réduites.

A L’EXTÉRIEUR, un vaste jardin de 860m²

Située à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison confortable et spacieuse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 219853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELYNE BLART (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52957252100035.

Prix du bien : 323 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr