Maison de 97 m² à Lunel-Viel

320 000 €

34400 Lunel-Viel

Ref. 299644

5 pièces
4 chambres
97 m²

🏡 Maison récente 2019 – 4 chambres + remise aménageable – Lunel-Viel

Maison de plain-pied 97 m², 4 chambres, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de bains, WC séparé.
Remise en R+1 à aménager selon vos besoins (studio, bureau…).
Terrain clos 346 m², prestations modernes : volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique.
Quartier calme, proche commodités et axes routiers

📍 Lunel-Viel (34400) – 320 000€
Cette annonce référence 299644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023.

Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

5 pièces
97 m²
Exposition Sud-Nord
4 chambres
Calme
De plain-pied

Chauffage et diagnostic

73 kWhEP/m².an

2 kgepCO2/m².an

Caractéristiques financières

Prix : 320 000 €

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Autres caractéristiques

Année de construction : 2018
Climatisation

SYLVIE LAFOND

3 biens en vente

06 26 74 04 28

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