Coup de coeur assuré pour cette très jolie villa située à Lunel proche du centre mais dans quartier très calme.Cette villa de plain pied de 103M2 sur son terrain de 580M2 saura vous charmer par son séjour baigné de lumière, sa cuisine équipée ouverte, donnant sur une belle terrasse couverte et sur le jardin. Vous pourrez aussi vous rafraichir dans la piscine hors sol de 7MX4M.
L'espace nuit se compose de trois chambres, une sdd et un wc indépendant.
Un grand garage ainsi qu'un atelier , une serre et un abri de jardin complètent cette belle maison. Possibilité de garer plusieurs voitures dans le garage ainsi qu' à l'intérieur du terrain.
L'environnement très calme, est proche de toutes les commodités, hôpital, écoles, à 5mns de l'autoroute A9, 20mns de Nîmes et à 15 mns des plages.
Alors, n'attendez plus pour la visiter.
Cette annonce référence 230835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PICHON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44255707000046.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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