Située au cœur d’un village calme et agréable, cette maison de village en cours de rénovation offre un beau potentiel grâce à ses deux logements indépendants : une maison de 4 pièces et un appartement T2, idéals pour un projet d’investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une habitation multi-générationnelle.
🏠 Maison T4 de plein pied – 110 m² :
Cuisine, grand séjour, 3 chambres, Salle d'eau, WC séparé. Au R-1 un spacieux sous-sol de 90m². A l'extérieur, un grand jardin de plus de 300m² avec espace parking.
🏡 Appartement T2 avec étage – 65m² :
• RDC : Cuisine + accès au garage de 36m² et une cave voûtée.
• 1er étage : Salon, Chambre avec salle de bain et WC attenants. A l'extérieur, une parcelle d'environ 50m² avec abri jardin.
🔧 Travaux déjà effectués : Charpente et couverture, plomberie, distribution des pièces.
Ce bien rare allie le charme de l’ancien et le potentiel d’un projet personnalisable selon vos envies. Idéal pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique.
Cette annonce référence 309757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057.
Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
