Maison de 130 m² à Lusignan

Descriptif du bien

VENDU
Joli pavillon sur sous-sol d'une superficie de 130 m² habitable avec un sous-sol aménageable. Très lumineux, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée en pierre et poêle à pellet neuf, cellier, salle d'eau.
A l'étage : une grande salle de bain avec double vasque, 4 chambres, mezzanine.
Au sous-sol : une chambre, buanderie/cuisine d'été donnant accès sur l'appentis, atelier, garage.
A l'extérieur : jardin entièrement clôturé, hangar, abri de jardin, barbecue, portail électrique. Sur le côté de la maison, grand espace gravillonné permettant de stationner plusieurs véhicules.

Travaux récents: toiture, ravalement de façade, volets roulants électriques, électricité, double vitrage et survitrage sur certaines ouvertures.
Tout à l'égout.

Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, etc), à 20 minutes de Poitiers, 25 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole, et 40 minutes de Niort. Gare TER à quelques minutes, rejoignez Poitiers en 15 minutes et La Rochelle en 1h20 !

A voir rapidement.

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Cette annonce référence 211866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr