JULIEN SABATIER
Appeler Email

Maison de 137 m² à Lusignan

213 200 €
86600 Lusignan
Ref. 253264

À Vendre : Pavillon 137 m² - Secteur Lusignan, Celle-Lévescault

Située dans un environnement calme, cette maison de 137 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée avec insert.

Elle dispose de 5 chambres, toutes avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC). Une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC séparé, ainsi qu'un cellier complètent l'espace intérieur. Le garage de 37 m² apporte un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 60 m² avec barbecue, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand terrain arboré de 2 650 m² comprenant un abri de jardin et un appentis de 19 m².

Caractéristiques techniques :
Chauffage Bois et complément convecteurs électrique
Assainissement conforme
Double vitrage
Isolation refaite en 2021
Aucun travaux à prévoir
Cette maison allie confort moderne et tranquillité. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 253264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021.

Prix du bien : 213 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 8 pièces
  • 137 m²
  • 5 chambres
  • De plain-pied

190 kWhEP/m².an
D
6 kgepCO2/m².an
B

Prix : 213 200 €


Maison de 137 m² - 20240919_144622.jpg Maison de 137 m² - 20240919_144554.jpg
Maison de 137 m² - 20240919_145343.jpg
JULIEN SABATIER
JULIEN SABATIER
13 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • MAXIME AUVIN - auvin_maxime
    86600 Lusignan
    • 7 pièces
    • 274 m²
    • 3 chambres
    • 3 838 m² de terrain
  • 86600 Jazeneuil
    • 5 pièces
    • 136 m²
    • 3 chambres
  • DAVID PONTOIZEAU - 240111114417_photo_en_situation_professionnelle
    86600 Celle-Levescault
    • 5 pièces
    • 115 m²
    • 4 chambres
    • 1 907 m² de terrain
  • 86480 Rouille
    • 5 pièces
    • 92 m²
    • 2 chambres
    • 261 m² de terrain