Maison de 155 m² à Lusignan

MAISON 155m² Entièrement rénovée avec 2ème logement possible

**Maison F5 à Lusignan avec Grand Jardin**

Une maison rénovée de 155 m² à Lusignan, avec un jardin de 480 m²au calme.

Caractéristiques :
- Salon lumineux
- Deux chambres
- Salle de bain avec baignoire et douche neuve
- Cuisine à équiper selon vos préférences
- Garage attenant
- Pompe à chaleur, double vitrage, isolation renforcée de 2022
- Possibilité d'agrandissement ou d'aménager un deuxième logement de 60 m².
- Proche toutes commodités

Une opportunité pour les investisseurs ou les familles. Contactez-nous pour une visite !
Cette annonce référence 233738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021.

Prix du bien : 148 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr