Maison ancienne de 84 m² à Lussault-Sur-Loire

249 990 €

37400 Lussault-Sur-Loire

Ref. 298912

4 pièces
2 chambres
84 m²
1 500 m² de terrain

DAMIEN JOUGUET BSK IMMOBILIER

A VOS TELEPHONES : entre TOURS et AMBOISE maison avec beaucoup de charme sur une parcelle arborée de 1500 M2.
Elle comprend: une cuisine, un salon/séjour avec toit cathédrale, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette.
L'atout majeur avec source de rentabilité un studio indépendant tout équipé et 3 grandes caves.
Aucun travaux ne sont à prévoir. COUP DE CŒUR assuré...
Cette annonce référence 298912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019.

Prix du bien : 249 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

4 pièces
84 m²
2 chambres
Calme
Situé en campagne
Refait à neuf
De plain-pied

Chauffage et diagnostic

279 kWhEP/m².an

8 kgepCO2/m².an

Caractéristiques financières

Prix : 249 990 €

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Autres caractéristiques

Cheminée

DAMIEN JOUGUET

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