Au sein du Parc naturel régional du Morvan, à 30 minutes d’Autun et environ 1 heure de Nevers,
Découvrez cet ensemble immobilier comprenant :
- Un local bénéficiant d’une vitrine, adaptable à une activité commerciale, libérale ou artisanale.
- Un appartement de type T2 composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre et salle de douche. Équipé de chauffages électriques.
- Un appartement de type T5 en duplex comprenant :
🔹 Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
🔹 Une salle à manger
🔹 Trois chambres
🔹 Une salle de bain et une salle de douche
🔹 Deux terrasses
🔹 Un grenier offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire
Équipements :
☑️ Chauffage central au gaz à condensation
☑️ Poêle à bois
☑️ Menuiseries en double vitrage de sécurité anti-effraction
Ensemble immobilier offrant une diversification des revenus et une souplesse d’exploitation, adapté à différents projets d’occupation ou d’investissement.
Cette annonce référence 313819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
