Superbe T3 de 69 m2 avec balcon de type loggia de 10 m2 avec une vue imprenable d'un immeuble au 13ème étage sur 15 d'un immeuble de standing nouvelle génération avec parking couvert surveillé. Dernier appartement disponible.
Idéalement situé en plein cœur quartier de La Confluence, tous les commerces, restaurants, boutiques et cinéma sont à proximité. Ainsi que les transports en commun avec les lignes T1 et T2 du tram, S1 et 63 des bus, à 5 minutes de la gare TGV de Perrache, et 5 minutes des axes autoroutier Nord Sud.
Magnifique appartement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, vue imprenable sur le Sud de Lyon, la colline de Sainte-Foy et le musée des Confluences, un bel espace de vie avec sa hauteur sous plafond d'environ 2,60 mètres. Prestations haut de gamme, carrelage grand format. Menuiserie extérieure bois aluminium. Brise soleil orientables électriques. Faïences murale toute hauteur dans la pièce d'eau entièrement équipée avec meuble design, receveur de douche bac extra plat, miroir, bandeau lumineux, sèches serviettes. Placards aménagés. Wc suspendu. Fibre optique. Système domotique.
Résidence de 38 logements.
Chauffage et production d'eau chaude sur le réseau RCU de la ville de Lyon.
Estimation des charges de copropriété de 230 €/mois chauffage et eau chaude compris.
Stationnement en amodiation sur une durée de 20 ans.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Votre conseillé en immobilier,
Stéphane Salmon ssalmon@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 191131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SALMON (EIRL) immatriculé au RSAC de TARARE (69170) sous le numéro 40492679200049.
Prix du bien : 571 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On recrute un commercial immobilier indépendant à Lyon-2E-Arrondissement !
Contactez-nous !
