Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du centre-ville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate du métro et d’un parking. Un flux constant de clientèle locale et touristique garantit une visibilité optimale.
Surface totale : 54 m² de plain-pied
Mezzanine : 18 m² supplémentaires (idéal réserve ou bureau)
* Aménagements : point d’eau + WC
Ce bail tous commerces (hors nuisances) conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement porteur et bénéficier d’une installation rapide.
* Conditions financières :
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC (soit 7 500 €/trimestre)
Provisions pour charges : 120 €/trimestre
Provisions pour taxe foncière : 300 €/trimestre
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Cette annonce référence 299865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.
Prix du bien : 124 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
