Appartement de 108 m² à Lyon-6E-Arrondissement

T5 duplex de 108 m2 avec terrasse

Magnifique appartement T5 duplex traversant de 108 m2 au 4ème et 5ème étage avec une terrasse orientée plein Sud et un garage en sous-sol.

Idéalement situé dans le quartier prestigieux du 6ème arrondissement, tous les commerces sont à proximité. À moins de 300 mètres de la station de tram Collège Bellecombe avec les lignes T1 et T4, et à 600 mètres de la station de Métro Charpennes.

Ce logement dans cette résidence intimiste haut de gamme vous offre une pièce de vie traversante Nord Sud de 34 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 28 m2, à l'étage quatre chambres, un coin bureau, une salle de bains et une salle d'eau.

Prestations haut de gamme : Carrelage 60x60 grès cérame, parquet contrecollé dans les chambres, Wc suspendus, salle de bains et salle d'eau entièrement aménagées avec faïences tout hauteur au droit de la baignoire, et de la douche avec bac extra plat, meuble contemporain design, miroir et bandeau lumineux, huisserie aluminium thermolaqué, brise-soleil orientables à commande électrique, vidéophone, fibre optique.
Terrasse équipée d'un point lumineux, d'une prise de courant étanche et d'un robinet de puisage.
Garage en sous-sol de 13,70 m2 accessible par un ascenseur à voiture.

Chauffage et production d'eau chaude grâce à une chaudière à gaz à condensation.
Résidence de huit logements.
Estimation des charges de copropriété 216 € par mois.
N'hésitez pas à me contacter pour recevoir les plans.

Votre partenaire en immobilier,
Stéphane Salmon ssalmon@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 193601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SALMON (EIRL) immatriculé au RSAC de TARARE (69170) sous le numéro 40492679200049.

Prix du bien : 1 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 2 592,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr