EXCLUSIVITE - Lyon 6 – Rue Sully – Quartier Foch - Tête d'Or - Brotteaux – Haut standing avec garage
À 5 min du Parc de la Tête d’Or, superbe 3 pièces entièrement rénové avec prestations haut de gamme. Immeuble de très bon standing, 2ème étage avec ascenseur
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l’italienne, wc suspendu, rangements sur mesure, climatisation récente, menuiseries alu avec volets roulants électriques, balcon.
Garage fermé 22 m² et cave en sous-sol.
Façade neuve prise en charge par les vendeurs avec isolation par l’extérieur : aucun gros travaux de copropriété à prévoir!
Charges maîtrisées : 170 €/mois (chauffage + eau chaude, entretien, syndic). DPE C
Un bien rare, prêt à vivre, au cœur du Lyon chic.
Cette annonce référence 299044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 188
Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
